КРАСКРЕДИТ
Кредиты в Красноярске
 
Заявка на КРЕДИТ Заявка на ИПОТЕКУ Заявка на АВТОКРЕДИТ Заявка на БИЗНЕС-кредит КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Главная   Банки Красноярска Рейтинг банков Курсы валют Сбербанк
  Программы банков  
  Кредит наличными  
  Ипотека  
  Автокредит  
  Кредиты для бизнеса  
     
  Ипотека  
  Ипотечный калькулятор  
  Что предпочесть: новострой или вторичное...  
  все статьи  
     
  Кредиты для бизнеса  
  Коммерческая ипотека: оптимальное решение...  
  Кредитование бизнеса: что происходит на...  
  все статьи  
     
  Потребительский кредит  
  Сбербанк - кредит на неотложные нужды...  
  Расчетные формулы кредитного...  
  все статьи  
     
  Автокредит  
  Выгодный автокредит – какой он?  
  Авто в кредит: преимущества и...  
  все статьи  
     
  Недвижимость  
  Кредиты на участие в долевом...  
  Недвижимость в Красноярске  
  все статьи  
     
  Информация  
  На ваше имя оформили кредит: что...  
  Как улучшить отрицательную кредитную...  
  Как получить кредитные каникулы  
  Калькулятор кредита  
  Калькулятор ипотеки  
  Новости банков  
  все статьи  
     

 

   
Новости банков
     Мэй продолжит добиваться «лучшей и амбициозной» сделки с ЕС по Brexit
Премьер-министр Великобритании Тереза Мэй отметила успех в переговорах с ЕС по выходу страны из Евросоюза и заявила, что на следующем этапе продолжит добиваться «лучшей и амбициозной» сделки.«Наперекор тем, кто хочет переговорить Британию, мы обеспечиваем заключ...
Улюкаев в СИЗО собирается писать стихи и думать о жизни
Бывший министр экономического развития России Алексей Улюкаев, помещенный в пятницу в СИЗО «Кремлевский централ», в камере собирается писать стихи и думать о жизни, рассказала РИА Новости посетившая его в изоляторе зампредседателя Общественной наблюдательной комиссии (ОНК) Москвы Ева Меркач...

 

   Главная | Ставкам далеко до «оптимальных»

Ставкам далеко до «оптимальных»

Но граждане все равно будут брать ипотечные кредиты. Пока банки их выдают.

По данным ЦБ, средневзвешенная ставка ипотечных кредитов в рублях по итогам августа составила 11,9%. По сравнению с июлем она не изменилась. В августе 2010 года этот показатель был выше на 1,4 процентного пункта. Тем не менее, ипотечная ставка, по мнению президента России Дмитрия Медведева, должна быть примерно в два раза ниже: «даже 7 многовато, оптимально 5-6%».


Однако банки, как это ни странно, о снижении ставок уже не думают. Наоборот, есть «беспрецедентные» случаи повышения, в том числе – по ипотечным кредитам. Как пишет «Коммерсант», ставки по ипотеке на 0,5-1,5 процентного пункта повысили Райффайзенбанк, Юникредит-банк и Альфа-банк. Стоит отметить, что это – крупные игроки, которых проблемы с ликвидностью на рынке затрагивают не в первую очередь.

Статистика ЦБ говорит о том, что интерес граждан к ипотечным кредитам растет: общий портфель жилищных ссуд за восемь месяцев текущего года вырос почти на 13% и составил 1,46 трлн рублей. Причем за январь-август 2011 года банки вдвое увеличили объем выдач по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля валютной ипотеки, что вполне логично, невелика: из выданных с начала года 385,5 млрд рублей она занимает менее 3%. Кризис, начавшийся в 2008, чему-то людей научил. Кто такие эти 3% (в денежном эквиваленте выходит более 11 млрд рублей). Можно предположить, что это заемщики, получающие доход или его часть в валюте. Хотя не исключаю, что до сих пор остались отчаянные головы, которые готовы рискнуть и оформить ссуду «на более привлекательных условиях»: средневзвешенная ставка по кредитам в валюте составляет 9,6% годовых.

Предположим, не самая благоприятная ситуация с ликвидностью заставит многие банки волноваться. Допустим, даже 1 трнл рублей, обещанный главой Центробанка Сергеем Игнатьевым, успокоит не всех. И вот ставки по кредитам, в том числе – по ипотеке, продолжат обрастать процентными пунктами (ведь по депозитам повышать придется, подобные случаи уже не редкость).

Отразится ли это повышение на поведении потенциальных заемщиков? К примеру, тех, кто давно мечтал о новой (или хотя бы какой-то) квартире – и вот, наконец, созрел. Думаю, вряд ли. Двукратного или трехкратного роста ставок пока никто не ожидает. Повышение пусть даже на 2-3 пункта не сможет убедить человека, желающего решить жилищный вопрос, отказаться от приобретения квартиры. Да и с менее значимыми покупками дела обстоят также. Ну не отказываться же от нового телевизора из-за какой-то там очередной волны кризиса, о которой говорят по телевизору. Вполне возможно, что до Нового года на кредитном рынке будет наблюдаться всплеск: те, кто решил оформлять ссуду, поспешат это сделать – на волне прогнозов дальнейшего роста ставок.

Реальным тормозом может стать лишь остановка кредитных программ банками. Многие помнят, как еще недавно кредитные организации сидели на мешках с деньгами. Тогда шли разговоры о том, что смерть от переизбытка ликвидности более мучительная, чем от дефицита средств. Пока прибегать к «заморозкам» никто не думает, ситуация не рынке не такая плачевная, да и прививку от «нерешительности» банки получили неплохую. Если же обстановка серьезно ухудшится, то в первую очередь под удар снова попадут длинные займы, к которым, естественно, относится ипотека.


Источник: bankir.ru

   Главная | Ставкам далеко до «оптимальных»
© KrasСredit 2006 — 2017  Написать нам: KrasCredit@yandex.ru