КРАСКРЕДИТ
Кредиты в Красноярске
 
Заявка на КРЕДИТ Заявка на ИПОТЕКУ Заявка на АВТОКРЕДИТ Заявка на БИЗНЕС-кредит КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Главная   Банки Красноярска Рейтинг банков Курсы валют Сбербанк
  Программы банков  
  Кредит наличными  
  Ипотека  
  Автокредит  
  Кредиты для бизнеса  
     
  Ипотека  
  Ипотечный калькулятор  
  Что предпочесть: новострой или вторичное...  
  все статьи  
     
  Кредиты для бизнеса  
  Коммерческая ипотека: оптимальное решение...  
  Кредитование бизнеса: что происходит на...  
  все статьи  
     
  Потребительский кредит  
  Сбербанк - кредит на неотложные нужды...  
  Расчетные формулы кредитного...  
  все статьи  
     
  Автокредит  
  Выгодный автокредит – какой он?  
  Авто в кредит: преимущества и...  
  все статьи  
     
  Недвижимость  
  Кредиты на участие в долевом...  
  Недвижимость в Красноярске  
  все статьи  
     
  Информация  
  На ваше имя оформили кредит: что...  
  Как улучшить отрицательную кредитную...  
  Как получить кредитные каникулы  
  Калькулятор кредита  
  Калькулятор ипотеки  
  Новости банков  
  все статьи  
     

 

   
Новости банков
     Инвесторы вывели из российских фондов около 40 млн долларов за неделю
Инвесторы вывели из российских фондов около 40 млн долларов за неделю, завершившуюся в среду, 14 ноября, свидетельствуют данные EPFR Global. Неделей ранее в них пришло порядка 20 млн долларов. Только из фондов акций инвесторы забрали 30 млн долларов. В «БКС» отм...
Набиуллина: курс рубля не повлияет на решение ЦБ возобновить покупки валюты в пользу Минфина
Банк России даст больше определенности рынку к концу года по поводу своих планов возобновить регулярные покупки валюты в пользу Минфина РФ, при этом при принятии решения о возобновлении таких покупок будет учитывать не курс рубля, а волатильность рынка, заявила в интервью агентству Bloomber...

 

   Главная | Около 30% готовы воспользоваться ипотекой для приобретения участка

Около 30% готовы воспользоваться ипотекой для приобретения участка

В сентябре наблюдался резкий скачок интереса к более дорогим земельным участкам за городом, отмечают в УК Megapolis Property Management. По оценкам компании, 30% покупателей рассматривают возможность покупки участка с использованием ипотечных займов.

Как рассказал «РБК.Личные финансы» управляющий директор по московскому региону Megapolis Property Management, управляющий партнер коттеджного поселка «АкваВилла» Алексей Колядин, в сентябре наблюдался резкий скачок интереса к денежноемким, то есть более дорогим, земельным участкам. «За сентябрь проданы два самых больших участка в прибрежной зоне поселка, – говорит А. Колядин. – В октябре мы также наблюдаем интерес к большим по площади, а следовательно, к более дорогим участкам». По оценкам компании, около 30% покупателей рассматривают возможность покупки участков с помощью ипотечных займов. По словам А. Колядина, «такие клиенты, как правило, не хотят изымать средства из бизнеса, им проще поэтапно вносить недостающие суммы с доходов от прибыли».

Однако сегодня, несмотря на рост интереса к таким предложениям со стороны покупателей, банки выдают кредиты на покупку загородного жилья неохотно, хотя еще до кризиса ипотечные программы на покупку объектов загородного рынка были практически у каждого банка. Но в кризис большинство банков такие программы свернули. «Мы не захотели терять возможность привлечения данной категории покупателей. Особое внимание в ходе реализации проекта мы уделяем максимальному расширению спектра предложений и финансовых условий покупки недвижимости в поселке. Так, наряду с предлагаемой нами рассрочкой платежей на один год, одним из ключевых элементов стимулирования спроса становится возможность воспользоваться ипотекой», – отмечает А. Колядин.

В УК Megapolis Property Management провели переговоры с рядом банков о кредитовании покупателей поселка «АкваВилла». В результате партнерами компании стали Сбербанк РФ, Росбанк, «Нордеа Банк». По словам А. Колядина, эти банки выразили особенную заинтересованность в кредитовании будущих «аквавильцев» и предложили довольно привлекательные условия кредитования. При этом «Нордеа Банк» подготовил специальную программу на покупку земельных участков – редкую для сегодняшнего рынка кредитования.

Программа заключается в более либеральных условиях предоставления кредита, минимально возможных, с точки зрения нормативов, ставках по ипотеке покупателям «АкваВиллы», а также в совместном информировании клиентов об условиях программы. Покупатели получили возможность использовать в качестве обеспечения находящиеся в собственности, в том числе третьих лиц, квартиру, жилой дом, земельный участок и нежилое помещение. «Нордеа Банк» дает потребительский кредит на покупку участка по самой низкой ставке. Максимальный срок кредитования – 30 лет, а максимальная сумма кредита – до 85% от стоимости передаваемого в залог имущества. При минимальной стоимости участка 6,6 млн руб. первоначальный взнос составляет всего 990 тыс. руб., что для поселка бизнес-класса – небольшая сумма.

В Megapolis Property Management считают, что количество ипотечных сделок на рынке загородной недвижимости будет расти. Банковский сектор станет предлагать больше ипотечных продуктов на покупку объектов за городом. Как подчеркнул Алексей Колядин в разговоре с корреспондентом «РБК.Личные финансы», для банков важна надежность и финансовая состоятельность заемщиков, а для заемщиков-покупателей наибольшее значение приобретает репутация компании, которая предлагает проект коттеджного поселка. «Современные покупатели все больше интересуются опытом работы компании на рынке, ее историей. Они хотят видеть в продавце надежного партнера», – говорит руководитель проекта «АкваВилла».

Коттеджный поселок бизнес-класса «АкваВилла» расположен в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Икшинского водохранилища. Согласно Генплану, на территории 32 Га располагаются 88 участков площадью от 20 до 87 соток, которые предлагаются к продаже с подрядом и без. Около 8 га отведено под инфраструктурные составляющие.

Проект позиционируется как поселок для отдыха на «большой» воде. Главной достопримечательностью являются собственная пляжная зона и оборудованный причал для швартовки катеров и яхт длиной до 8 м. Жители поселка смогут водным транспортом, без пробок, добраться до своего загородного дома.

Для покупателей земли с подрядом архитекторы разработали 15 готовых проектов домов площадью от 250 до 600 кв. м, выполненных в едином архитектурном стиле, которые могут быть усовершенствованы согласно индивидуальным потребностям покупателя, строительство «без подряда» предполагает согласование архитектурной концепции.

Внутренняя инфраструктура включает мини-маркет, детские игровые площадки, теннисный корт, спортивную площадку, пляжную зону и гостевой паркинг. В поселке проведены все централизованные коммуникации.

На сегодняшний день средняя стоимость участка в поселке «АкваВилла» составляет от 330 до 540 тыс. руб. за сотку в зависимости от удаленности от водохранилища, стоимость дома – от 800 до 1200 долл./кв. м – в зависимости от проекта и выбранного материала, а также отсутствия или наличия цокольного этажа.


Источник: РБК. Личные Финансы.

   Главная | Около 30% готовы воспользоваться ипотекой для приобретения участка
© KrasСredit 2006 — 2017  Написать нам: KrasCredit@yandex.ru