–ј— –≈ƒ»“
 редиты в  расно€рске
 
«а€вка на  –≈ƒ»“ «а€вка на »ѕќ“≈ ” «а€вка на ј¬“ќ –≈ƒ»“ «а€вка на Ѕ»«Ќ≈—-кредит  –≈ƒ»“Ќџ…  јЋ№ ”Ћя“ќ–
√лавна€   Ѕанки  расно€рска –ейтинг банков  урсы валют —бербанк
  ѕрограммы банков  
   редит наличными  
  »потека  
  јвтокредит  
   редиты дл€ бизнеса  
     
  »потека  
  »потечный калькул€тор  
  „то предпочесть: новострой или вторичное...  
  все статьи  
     
   редиты дл€ бизнеса  
   оммерческа€ ипотека: оптимальное решение...  
   редитование бизнеса: что происходит на...  
  все статьи  
     
  ѕотребительский кредит  
  —бербанк - кредит на неотложные нужды...  
  –асчетные формулы кредитного...  
  все статьи  
     
  јвтокредит  
  ¬ыгодный автокредит Ц какой он?  
  јвто в кредит: преимущества и...  
  все статьи  
     
  Ќедвижимость  
   редиты на участие в долевом...  
  Ќедвижимость в  расно€рске  
  все статьи  
     
  »нформаци€  
  Ќа ваше им€ оформили кредит: что...  
   ак улучшить отрицательную кредитную...  
   ак получить кредитные каникулы  
   алькул€тор кредита  
   алькул€тор ипотеки  
  Ќовости банков  
  все статьи  
     

 

   
Ќовости банков
     вАЛ–†–Њ–і—Б—В–≤–µ–љ–љ–Є–Ї–Є –њ–Њ–≥–Є–±—И–µ–є –њ—А–Є –≤–Ј—А—Л–≤–µ –Ї–Њ—В–µ–ї—М–љ–Њ–є –≤ –Т–Њ—А–Њ–љ–µ–ґ—Б–Ї–Њ–є –Њ–±–ї–∞—Б—В–Є –Є–Љ–µ—О—В –њ—А–∞–≤–Њ –љ–∞ –≤—Л–њ–ї–∞—В—Л –Њ—В –Т–°–Ъ
–Ш–ґ–і–Є–≤–µ–љ—Ж—Л, –∞ –њ—А–Є –Є—Е –Њ—В—Б—Г—В—Б—В–≤–Є–Є вАФ —А–Њ–і—Б—В–≤–µ–љ–љ–Є–Ї–Є –ґ–µ–љ—Й–Є–љ—Л, –њ–Њ–≥–Є–±—И–µ–є –≤ —А–µ–Ј—Г–ї—М—В–∞—В–µ –≤–Ј—А—Л–≤–∞ –Ї–Њ—В–µ–ї—М–љ–Њ–є –≤ –Т–Њ—А–Њ–љ–µ–ґ—Б–Ї–Њ–є –Њ–±–ї–∞—Б—В–Є, –Є–Љ–µ—О—В –њ—А–∞–≤–Њ –љ–∞ —Б—В—А–∞—Е–Њ–≤—Л–µ –≤—Л–њ–ї–∞—В—Л –≤ —А–∞–Ј–Љ–µ—...
вАЛ–°—А–µ–і–љ–µ–≤–Ј–≤–µ—И–µ–љ–љ—Л–є –Ї—Г—А—Б –і–Њ–ї–ї–∞—А–∞ –љ–∞ 11:30 –Љ—Б–Ї –≤—Л—А–Њ—Б –і–Њ 63,77 —А—Г–±–ї—П
–°—А–µ–і–љ–µ–≤–Ј–≤–µ—И–µ–љ–љ—Л–є –Ї—Г—А—Б –і–Њ–ї–ї–∞—А–∞ –љ–∞ –µ–і–Є–љ–Њ–є —В–Њ—А–≥–Њ–≤–Њ–є —Б–µ—Б—Б–Є–Є —А–∞—Б—З–µ—В–∞–Љ–Є ¬Ђ–Ј–∞–≤—В—А–∞¬ї –љ–∞ 11:30 –Љ—Б–Ї –њ–Њ–≤—Л—Б–Є–ї—Б—П –љ–∞ 0,0285 —А—Г–±–ї—П –Є —Б–Њ—Б—В–∞–≤–Є–ї 63,7705 —А—Г–±–ї—П (–љ–∞ 11:30 –Љ—Б–Ї 21 –Љ–∞—А—В–∞ –±—Л–ї —А–∞–≤–µ–љ ...

 

   √лавна€ |  редиты на участие в долевом строительстве

 редиты на участие в долевом строительстве

ƒолевое участие в строительстве недвижимости давно завоевало признание среди граждан нашего государства. «астройщики привлекают внушительные денежные ресурсы от дольщиков. Ёти средства используютс€ дл€ строительства дома, а по окончании процесса строительства дольщики получают в собственность квартиры. 

¬ажно ответить, что подобное приобретение квартиры обходитс€ значительно дешевле, нежели покупка готового жиль€. –азница в цене составл€ет около 30%.  роме того, участник долевого строительства приобретает новую жилплощадь с усовершенствованной планировкой. ¬ 2008 году был прин€т законодательный акт, согласно которому банки могут выдавать ипотечный кредит участникам долевого строительства. 

ќсобенности оформлени€ ипотеки 

ѕрин€в решение об открытии ипотеки дл€ покупки недвижимости в возвод€щемс€ доме, потенциальный заЄмщик должен подготовить р€д документов, требуемых банком.  роме традиционных документов, заЄмщику следует предоставить: 

  • данные об объекте застройки и о застройщике; 
  • справки и документы, касающиес€ стоимости квартиры, срока гарантии, сдачи дома в эксплуатацию дольщикам. 

ѕеред подачей документов дольщику необходимо заключить договорное соглашение с застройщиком, а затем зарегистрировать этот документ в органах –осрегистрации. »ме€ на руках полный пакет, заЄмщик вправе обращатьс€ в банк с за€влением на оформление ипотеки. 

“радиционна€ ипотека на готовое жильЄ подразумевает оформление об€зательного залогового обеспечени€, в качестве которого выступает покупаема€ заЄмщиком квартира. ќсобенностью данной ипотеки €вл€етс€ то, что банк не может вз€ть под залог квартиру, которой пока ещЄ нет. ѕоэтому чаще всего банки оформл€ют в залог права заЄмщика на собственность, правда, делают это с большой неохотой ввиду значительного возрастани€ риска дл€ банков. —оответственно, процентна€ ставка в таком случае будет повышенной, пор€дка на 3% выше, чем при оформлении традиционной ипотеки. »ногда вместо залогового обеспечени€ банк требует от дольщика привлечени€ поручител€ дл€ выдачи ипотечного займа. » в том, и в другом случае, сразу после окончани€ строительства и получени€ дольщиком прав на собственность приобретЄнна€ недвижимость становитс€ залоговой до момента погашени€ займа. 

”слови€, выдвигаемые банком 

¬ основном все банки предоставл€ют подобные услуги, начина€ от полумиллионной суммы, на срок до 30 лет. «аЄмщику потребуетс€ внести аванс в размере 10-20% от суммы займа. ѕроцентна€ ставка колеблетс€ в пределах 15-18% годовых и обычно обусловлена суммой аванса, длительностью срока кредитовани€ и видом страховани€. 

¬ажно отметить, что процентна€ ставка понизитс€ (до уровн€ ставок при обычной ипотеке) с того момента, когда дом будет сдан в эксплуатацию, а квартира перейдЄт в залог банку; останетс€ она в этом статусе до тех пор, пока заЄмщик не выплатит весь кредит. 

—ледует брать в расчЄт также дополнительные комиссии, которые взимаютс€ банками. Ёто могут быть различного рода комиссии, например: 

  • единовременна€ комисси€ за рассмотрение за€влени€ и анализ документов заЄмщика, размер которой определ€етс€ банком; 
  • комисси€ за обслуживание банковского счЄта; 
  • комисси€ за выдачу займа; 
  • комисси€ за перечисление безналичных средств банка на счЄт строительной компании и др. 

 роме того, потребуетс€ об€зательное страхование жизни и здоровь€ заЄмщика, а затем страхование залога, которые также значительно увеличивают конечную сумму задолженности.

   √лавна€ |  редиты на участие в долевом строительстве
© Kras—redit 2006 — 2017  Ќаписать нам: KrasCredit@yandex.ru