Потому что каждому хочется иметь свою квартиру (дом, участок земли, много денег под залог) (Нужное — подчеркнуть). Это-то все как раз понятно.
Вопрос не в этом. А в том, что же является основной мотивацией для того, чтобы обратиться в банк, и получить кредит?
— Собственный расчет?
— Пример и совет коллеги по работе (соседа Васи, школьного приятеля, дальнего родственника)?
— Броская реклама?
К сожалению, в большинстве случаев это не собственный расчет, а пример «соседа Пети», покупающего в кредит уже третью квартиру, или броская реклама играют решающую роль при обращению к ипотеке. И именно по этой причине ипотека, вместо источника блага, грозит стать источником неприятностей.
Представьте, что Вам понадобились деньги: нужны они Вам достаточно срочно, и нужна Вам при этом «серьезная» сумма. (Для полноты ощущений подставлю-ка я цифры: нужно 100 000 долларов)
Где их можно взять?
— Вариант первый: заработать.
Берем месячную зарплату, вычитаем из нее необходимые расходы: на еду, одежду, содержание семьи, квартплату и так далее, что-то откладываем на непредвиденные расходы.
Сколько остается?
Теперь представляем себе нужную сумму и делим на те деньги, которые можем откладывать ежемесячно. Сколько потребуется времени, чтобы отложить необходимую сумму денег?
— Вариант второй: выйти на улицу с большой шляпой (чтобы там поместилась необходимая сумма денег) и …
Нет? На улице раздобыть не получается?
— Вариант третий: занять у друзей (вот когда дружба-то проверяется). Тоже не получается? А под проценты пробовали занимать? Что, тоже не получается?
Хоть что-то удалось занять? Отлично: хорошие друзья оказались!
— Тогда остается последний вариант: взять деньги в банке.
В большинстве случаев этот вариант — более эффективный, чем названные выше.
Получается, что банк — может поступить так, как поступают лишь лучшие друзья!!!
Получается, ипотека — может быть благом.
Но ипотека может быть и кабалой. Представляете, если по кредиту приходится платить 9/10 своих доходов, то как-то не думается о благе.
Если по кредиту платить нет возможности, то суд накладывает взыскание не только на заложенное банку имущество, а еще и на то, которое у него есть и было, и на приобретение которого кредитные средства не тратились. И какое же это благо?
Вывод из сказанного выше довольно простой: Ипотека — это инструмент.
Умелое использование этого инструмента — может сделать жизнь краше, лучше, удобнее.
Не умелое использование — может привести к серьезным потерям.
Ни сосед Петя, рассказывающий, как замечательно жить в своей квартире, ни банк, заказавший красивую рекламу — по Вашим долгам платить не будут.
Это — Ваш выбор, и Ваш риск!
Чтобы ипотека была благом — думать нужно самостоятельно.
Источник: ipotek.ru