Покупка недвижимости

Долевое участие в строительстве недвижимости давно завоевало признание среди граждан нашего государства. Застройщики привлекают внушительные денежные ресурсы от дольщиков. Эти средства используются для строительства дома, а по окончании процесса строительства дольщики получают в собственность квартиры.  Важно ответить, что подобное приобретение квартиры обходится значительно дешевле, нежели покупка готового жилья. Разница в цене составляет около 30%. Кроме …

Кредиты на участие в долевом строительстве Читать полностью »

Вы собираетесь покупать квартиру? Естественно перед этим необходимо проверить юридическую чистоту приобретаемого жилья. Один из важных моментов, на который необходимо обратить свое внимание, – это наличие прописанных в жилом помещении граждан. Такие граждане могут в будущем доставить огромную проблему новому собственнику. Лучший вариант для покупки – «пустая» квартира В идеале лучше всего покупать жилье, из …

Покупка квартиры: прописаны собственники и наниматели. Кто может создать проблему для сделки? Читать полностью »

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С этого момента права на недвижимое имущество и некоторые виды сделок с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Таким образом, если …

Старые и новые права на квартиру: оформить срочно, можно подождать, не стоит беспокоиться Читать полностью »

Перепланировка – дело хитрое. Начав заниматься глобальным ремонтом самостоятельно, вы рискуете в итоге оказаться «у разбитого корыта». Секреты грамотной перепланировки – в нашей статье. Перепланировка квартир и перепланировка помещений Перепланировка квартир ограничена многими запретами. Нельзя затрагивать каркас, увеличивать площадь квартиры за счет полома стен лоджии, ванной комнаты и туалета. Комнаты, которые должны иметь повышенную гидроизоляцию, …

Перепланировка: чего не может себе позволить ваша квартира Читать полностью »

Налоговый кодекс с виду суров: со всех сторон он обложил нас данью и пригрозил в случае неисполнения наказывать. Вплоть до тюрьмы. Однако на деле неплательщиков налогов наказывают редко – ведь факт преступления надо еще и доказать, что зачастую просто невозможно, особенно – в сфере недвижимости. Тем не менее, мы сегодня расскажем о том, какие налоги …

Налоги при аренде и продаже: почему их не желают платить и не боятся наказания Читать полностью »

Для ипотеки сделали исключение, средства материнского капитала в размере 312 162 рублей 50 копеек можно уже сейчас направить на погашение кредита. Средства материнского капитала не передаются в виде наличного расчета. По общему правилу распорядиться средствами можно не ранее чем по истечению 3 лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей. Исключение составляет направление …

Материнский капитал и ипотека Читать полностью »

Заключая любую сделку, хочется быть уверенным, что она будет непременно исполнена, и никакая из сторон уже никуда не уклонится. Чтобы этого добиться, законом установлены меры обеспечения исполнения обязательств. Наиболее распространены такие способы как поручительство, задаток, неустойка и залог. В чем их смысл и что о них необходимо знать? Поручительство: просчитайте ваши возможности Журнал Metrinfo.Ru напоминает, …

Поручительство, задаток, неустойка и залог: в чем разница Читать полностью »

Широко известно, что существует хороший способ недорого купить недвижимость – поискать ее на аукционе, где распродаются квартиры несостоятельных ипотечных заемщиков. У нас, правда, такая возможность существовала больше теоретически: мы знали об этой схеме, читали о ней в статьях, посвященных западному рынку, но на российской почве такой «диковинки» не имелось. Сейчас она вроде как появляется. 330 …

Урожай минувшего лета: кто и как продает квартиры в залоге Читать полностью »